2001〜2011年築, 専有面積62.53㎡〜82.53㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ナチュラリー西神中央
兵庫県神戸市西区糀台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩2分
2006年築 / 19階建 / 209戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,693万円
50.9万円/㎡
2,835
3,407
3,980
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜3,980万円
47.0万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年9月20日
ナチュラリー西神中央
3,480万円（48.0万円/㎡）/ 9階 / 72.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴54件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 2,980万円 | 44.7万円 | 18階 | 66.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 3,650万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/02 | 3,280万円 | 49.2万円 | 18階 | 66.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/07/02 | 3,480万円 | 52.3万円 | 18階 | 66.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/10 | 2,980万円 | 44.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/06/03 | 3,600万円 | 49.8万円 | 12階 | 72.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 2,580万円 | 47.0万円 | 4階 | 54.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 3,280万円 | 45.2万円 | 3階 | 72.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 3,580万円 | 45.1万円 | 15階 | 79.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/04 | 3,980万円 | 50.1万円 | 15階 | 79.41㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/07/22 | 4,290万円 | 50.8万円 | 16階 | 84.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/10 | 2,480万円 | 44.7万円 | 6階 | 55.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 49.2万円 | 8階 | 66.64㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 2,580万円 | 46.5万円 | 10階 | 55.48㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/10 | 2,580万円 | 46.5万円 | 6階 | 55.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 2,680万円 | 40.2万円 | 9階 | 66.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/24 | 3,180万円 | 44.0万円 | 14階 | 72.32㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/30 | 2,880万円 | 52.4万円 | 5階 | 54.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,490万円 | 52.6万円 | 19階 | 104.3㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/18 | 2,380万円 | 43.3万円 | 5階 | 54.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 2,680万円 | 45.2万円 | 5階 | 59.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,650万円 | 47.8万円 | 11階 | 55.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 46.8万円 | 9階 | 63.66㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,400万円 | 43.3万円 | 9階 | 55.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 2,580万円 | 52.4万円 | 5階 | 49.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 48.0万円 | 17階 | 72.53㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,520万円 | 42.5万円 | 5階 | 59.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,730万円 | 46.0万円 | 5階 | 59.3㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,580万円 | 47.0万円 | 13階 | 54.94㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/04/07 | 3,450万円 | 47.6万円 | 8階 | 72.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 46.8万円 | 17階 | 80.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 49.5万円 | 12階 | 84.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,090万円 | 48.4万円 | 14階 | 84.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/16 | 3,390万円 | 46.7万円 | 5階 | 72.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,700万円 | 40.5万円 | 13階 | 66.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 48.8万円 | 13階 | 54.94㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 47.0万円 | 13階 | 54.94㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 48.4万円 | 4階 | 49.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,880万円 | 48.1万円 | 9階 | 59.83㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 49.5万円 | 14階 | 84.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/07 | 3,490万円 | 48.1万円 | 8階 | 72.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,780万円 | 50.6万円 | 13階 | 54.94㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/04 | 2,380万円 | 48.4万円 | 7階 | 49.19㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 3,100万円 | 52.8万円 | 6階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,480万円 | 50.4万円 | 4階 | 49.19㎡ | 1LDK | - |
| 2023/12/22 | 3,490万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/12 | 2,880万円 | 49.0万円 | 8階 | 58.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 4,530万円 | 41.1万円 | 19階 | 110.11㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/21 | 3,850万円 | 47.6万円 | 15階 | 80.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 3,180万円 | 54.1万円 | 8階 | 58.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/12 | 2,700万円 | 46.0万円 | 12階 | 58.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 3,280万円 | 55.8万円 | 8階 | 58.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/06/05 | 4,280万円 | 53.9万円 | 18階 | 79.36㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 49.3万円 | 15階 | 80.8㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ナチュラリー西神中央 神戸市西区糀台五丁目 | 西神中央駅2分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.53㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北西 | 2006年 | 209戸 | RC |
| 2026/06/06 | グラスアリーナ西神中央 神戸市西区糀台五丁目 | 西神中央駅6分 | 4,499万円 | 55.8万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 192戸 | SRC |
| 2026/09/02 | プレシア西神南 神戸市西区井吹台北町一丁目 | 西神南駅6分 | 4,980万円 | 54.9万円 | 90.65㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 252戸 | RC |
| 2026/03/18 | シーズ西神南 神戸市西区井吹台北町一丁目 | 西神南駅9分 | 4,280万円 | 51.6万円 | 82.98㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 254戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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